周边配套
别墅类住宅成交排名第一位的中弘由山由谷一周内成交30套，成交均价15269元/平方米。
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智能商街综合体——旭辉26街区是旭辉集团在顺义临空经济核心区重点打造的全新智能商街综合体，也是整个区域内率先牵手大学研发中心合作的高端智能云社区群，南北通透小户型，咖啡阅览室、健身房等商业配套即住即享，更有多彩主题公园，尽享城市天然氧吧。项目位于临空经济区核心，位于已开通的地铁15号线南法信站300米。三纵四横交通网便利，三纵：京承高速，京沈，京顺；四横：顺沙，顺于，顺平，京平；
据云房数据
容积率：2.00
所属商圈：通州城区
景观：顺义公园、卧龙公园、国际高尔夫俱乐部、卧龙公园、减河公园等
近郊抗衰老山水养生社区——中弘由山由谷位于市平谷区夏各庄新城，新城总体规模240万㎡，目前开发地块为夏各庄新城1、2、5号地以及1800亩新城生态绿心公园，整体建筑限高18m，全部为低密度别墅、电梯洋房、风情商街产品，建筑采用纯粹山地风格。功能上包括美式风情商街（1号地）、养老度假社区（2号地）、生态低密度旅居小镇（5号地）以及休闲度假区（1800亩生态绿心）等。
交通状况：地铁6号线通州北关站
绿化率：30%
物业费：2.6元/平米每月
容积率：2.22
周边配套：除夏各庄新城规划中的商业配套设施以外，平谷城区有国泰百货、亚洲之星购物广场、紫翔商城、京客隆超市、天客隆超市
业内人士分析称，上半年两居、三居等主流套型的成交量、占比都在下降，一居则受公寓类产品成交火热的影响出现了大幅增长，其它更高端的大户型成交量和占比也相应提高。从整体来看，2016年上半年新房市场表现出了公寓类产品井喷、普通纯商品住宅市场降温、新房豪宅化三大特征。
商场：新西门购物广场、宝立方潮汇街
建筑形式与类别：美式、联排
进入七月，首周（7.4—7.10）市商品房共成交2492套，环比减少51.6%。成交面积30.67万㎡，环比减少34.9%。成交均价27690元/㎡，环比减少13.1%。成交总金额84.93亿元，环比减少43.5%。
金帅府家园
医院：顺义医院、顺义中医院、解放军66055医院、世源国泰医院等
地铁6号线通州北关站
产权年限：70年
交通状况（公交）：312、317、667-552联运、802、809、通13、通1、通21、通22、通25、通2、通3、通46、通9。
楼盘：平谷京平高速金海湖出口沿西南方向1.5公里处
医院：通州区第二医院、新华医院、运通医院、潞河医院、中国人民解放军第二六三医院、通州区医结合骨伤医院、通州区中医医院、胸科医院等
产权描述：70年
交通便利、设施完备——金帅府家园位于通州新华大街北侧，小区交通便利，紧邻八通线北苑地铁。生活配套完善，银行、超市、药店等生活设施一应俱全。附近有新仓官园小学。
上周（7.4—7.10）公寓市场共成交1123套，成交均价为31245元/㎡，成交面积为4.93万㎡。排名第一位的旭辉26街区共成交604套，成交均价28058元/平方米。
公园：1800亩夏各庄新城绿心
写字楼市场一周内共成交93套，成交均价为36620元/㎡，成交面积为1.8万㎡。排名第一位的世界侨商中心共成交19套，成交均价35330元/平方米。
景观：轩辕山国际旅游度假区、丫髻山养生休闲区、青龙山高端商务旅游区、金海湖国家级旅游度假区
大学：市通州区行政学院、卫生职业学院第二院区
商场：新世界百货、隆化奥特莱斯，顺义华联商场、国泰百货、博联时代广场多个商业配套
本文数据来自云房数据
小学：永顺小学、贡院小学、中山街小学、东方街小学、范庄小学、官园小学等
产权年限:50年
公园：运河文化广场、运河奥体公园、运河生态公园、西海子公园、宋庄文化公园等
公交342、442、582、615、648、675、802、930、811、813等
户型：2居室、3居室、3居室以上
绿化率：30%
装修状况：精装修
运河CBD——世界侨商中心位于通州运河CBD核心区，五河交汇处，双地铁上盖。总建筑面积约30万平米，汇集7C写字楼、新宝街地铁旺铺等多元业态。
自住型商品房共860套，楼层为4-6层，一梯两户，户型面积为90、110平方米的三居、140平方米四居；
交通状况：
中弘由山由谷
容积率：2.84
公交：平谷线（S3规划中）、平32、平37、平44
公交：顺43、顺2、顺27、顺28、顺38、顺4等
幼儿园：育才双语幼儿园、阳光双语幼儿园、东方幼儿园等
内部配套：10万㎡社区商业，以及健身、旅游、养老、医疗、教育等各类型生活、养生配套。
物业费：7.00元/平方米每月
小区地址：通州新仓官园小学北侧
中小学：官园小学、通州区第四中学、市通州区第二中学
上半年，在各类需求集中等多重因素的共同作用下，楼市迎来火热行情，新房、二手房均迎来销售旺季。
产权年限:50年
餐饮娱乐：权金城、全聚德、顺义电影院、顺义区图书馆、大龙世界水上游乐场、高尔夫俱乐部等
银行：中国农业银行、农商银行永顺支行、中国农业发展银行（通州区支行）、中国邮政储蓄银行（富河园支行）等
学校：南法信中学、一中、二中、三中、顺义国际学校、顺义一中附属小学、南法信幼儿园及小博士双语幼儿园等
周边配套
中学：北关中学、通州二中、通州四中、潞河中学、首都师范大学附属中学（通州校区）等
所在区域：通州通州北苑
物业费：3.65元/平米每月
医院：通州潞河医院、泗河中医医院
教育：新城配备有幼儿园、北师大附中等；城区平谷区启蒙幼儿园、平谷区第一幼儿园、平谷区第四幼儿园、平谷第五幼儿园、平谷区夏各庄小学、平谷区第一小学、平谷区第二小学、平谷区第三小学、平谷区第四小学、平谷区第五小学、平谷区第六小学、平谷中学、北师大附属平谷中学西区、平谷二中、平谷区第三中学、平谷区第六中学、平谷区第七中学、夏各庄中学、联合大学平谷学院、市平谷区老年大学、行政学院平谷分院、电视大学平谷分院；
装修状况：精装修
银行：中国建设银行、银行、中国工商银行、中国农业银行等
周边配套
容积率：联排别墅1.07、花园洋房1.20
浅山、谷地、河流地貌加之桃花美景文化，规划出近两千亩中心绿地为依托、拥有丰富休闲养生配套的生态居住社区。项目以1800亩“北纬40度国际农业主题休闲度假区”为独享生态配套，从生态休闲与健康养老使用用途出发，根据用地条件和项目特点，合理布局功能体系，覆盖从家庭居住、商务会议到休闲度假需求，让业主享受全新的生态居住和度假生活方式。
幼儿园：市通州区幼儿园、市通州区童乐幼儿园
项目整体由全球知名机构美国Gensler规划设计，采用新风过滤系统，净化空气抵御雾霾；标准层4.2米，层高约8米挑空精装酒店大堂、电梯间；依托新东站连结两大机场地下环隧设计，构筑水陆空隧四维立体交通网；对望新光天地，汇聚高端消费人群，坐拥新宝街，引领CBD消费新时尚；毗邻大运河森林公园、运河奥体公园等万亩森林绿肺，酝酿天然氧吧，营造低碳、生态办公。
项目特色：宜居生态地产、低总价
商场：万达广场、通州百货、贵友商厦、华联商场、人民商场、国泰百货等
旭辉26街区
绿化率：30%
银行：中国银行(新华大街支行)、中国工商银行、银行
其中，普通住宅市场共成交783套，成交均价为38732元/㎡，成交面积为9.96万㎡。位于普宅成交榜上排名第一位的金帅府家园共成交61套，成交均价在27568元/平方米。
大学：工业大学（实验学院）、物资学院、工业大学通州分校、市财贸管理干部学院、财贸职业学院等
医疗：除夏各庄新城规划中的医院以外，还有平谷区医院、平谷中医院、市平谷区岳协医院、平谷区妇幼保健院
公交342、442、582、615、648、675、802、930、811、813等
