亮点：城南千亩大盘，为整个区域打造的34万㎡地标商业——成都新世界广场已正式动工，逛街约会不愁没去处，便是窝在家里玩LOL饿了叫个外面都很方便。打造的金苹果幼稚园已率先开园！同时区域名校网环伺周边。地产大品牌、学区房重点是还很漂亮！

  期房：最大的问题就是，捧着几百万，只能照着效果图、户型图买房。看不到实物，最后收房的时候可能落差较大。当然也可能会有惊喜。期房一般都会采用当行设计和工艺，跟现房（特别是二手房）相比，会更时髦和舒适。

  蜀镇半岛位于成都3.5环，北侧紧邻成大快速通道，南面是草金与双楠大道，交通十分便捷，同时也是成都的十分钟经济圈，区位优势非常明显。

  亮点：双流万达、城南优品道、美国城、奥特莱斯、海滨城5大国际商业在旁。更有4万方基于太古里打造的万科生活广场。

 恒大天府半岛

  电话：转86919

  五、换房成本：现房办了两证立马又可以交易，期房2年又2年等不起

  小编给大家介绍五个你看了便欲罢不能，想要尽快下手的现房和期房，随便你挑！这些盘性价比高，而且地理也好，想要有一个属于自己的窝看准了就赶紧下手！

  恒大天府半岛无理由退房一周年，享88折优惠，总价130万起，送价值3000元/㎡精装。成交最高送价值15万家具。项目预计2017年6月30日15栋交房。

蜀镇(免费看房)

  期房：目前市场上在售的期房一般都要等待2年左右的时间才交付。苦等2年后，如果这个时候因为种种原因需要换房，那么会面临很尴尬的局面：第一税费方面有个2年和5年的界限，不满2年，高额的营业税逃不了。第二、房子交付后区域内将有大批量的房源可售，你的房子再也不奇货可居。

  现房：现房在经过有关部门验收后，可取得房地产权证（大产证），办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。可以迅速办理好两证，有了两证立马又是一套好房，可以上市卖了！

  亮点：低首付，解决了男生首付资金问题的同时也能满足女生马上住新房的心愿。

  ：双流县协和街道剑南大道南段338号

  项目热线：转89125

美城云庭

  三、风险性：现房“快狠准”容易“扯着蛋”，期房等待时间长变数多

  咨询电话：转78841

  二、价格方面：现房价格略高，期房升值潜力大

  四、选择面：现房是矮子里面拔将军，期房那么多随便选

  期房：开发商在期房销售阶段，一般每次加推的房源还是比较多的，可以选定较好的房子。即使摇号没选中理想的房源，也可以等下次再来，买到中意房子的机会还是很多的。

  项目地址：成都市天府新区麓山大道（成都实验外国语学校旁）

  亮点：纯板式结构方正大气，两梯两户，通透性极佳。154㎡豪华三房的户型，5.1米的大景观阳台更是能够让住户拥有观景的感受。卧室部分的整齐布局与客厅分离，创造出独一片居住天地。

  咨询电话转83299

  三利·麓山城三利麓山城均价约6300元/平米，目前在售主力户型：二居75㎡108㎡三居133㎡三居。交房时间：2017年下旬，优惠：75㎡+133㎡两套一起购最高省10万。

  现房：通常情况下，去已建好的现房中选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，剩下的大多是一些多少有点儿弊端的房子。

  项目坐拥地铁1号线千亩宜居生态城邦中国精品地产领导者恒大集团耀领1650亩半岛城邦，傲居天府新区核地，纳世界于半岛；2018年1号线三期全线通车，无缝接入恒大·天府半岛，33分钟直达天府广场，缔造全城向往的中央级生态湾居——恒大·天府半岛。

  现房：购买现房不用等当然是好事，交易起来也是“快狠准”。不过拿到房子，开发商差不多也就撤场了。万一房子出了什么问题，比较难交涉。

  新浪乐居讯（编辑周丹）现在买房对于新手菜鸟来说可是个非常复杂的事情，除了需要了解的公积金贷款、签买房合同等等诸多问题，加上KFS的各种优惠活动出现，在选择上也是问题多多的。今天，新浪乐居小编煞费苦心整理了一些期房or现房，看看谁谁将被干掉！

  亮点：蜀镇半岛紧临江安河，属重点打造的以休闲度假，观光为主的沿河景观带。在江安河对面是占地约2400多平方米的永康森林公园，形成了良好的自然，是休闲的好去处。可以说蜀镇半岛是一个被一片片绿色森林所包围的住宅小区。

电视节目制作经营许可证(京)字第05591号

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  楼盘：双流县草金江安河边（永康森林公园前行400米）

  现房：一般跟期房相比，价格会略高。购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

  楼盘：成都双楠大道北观庄88号

  买期房常常出现事件，相比之下，买现房的风险就小了很多。但是问题又来了，一般来说，同样条件下，现房要比期房贵。这对于刚需来说是鱼与熊掌不可兼得，那怎样才能有两全其美之法呢？

  三利麓山城

  期房：等待的时间太长，中间存在太多的未知数。如果开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会巨大的损失。这种情况也时有发生。

万科第五城(免费看房)

  现房：随时都可以进入房子去看一看，看中了就来一套。这感觉还是蛮舒爽的！

  期房：前期开发商为了快速回笼资金，一般都会在价格上给较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。如果买期房眼光独到的话，该区域各种配套逐渐成熟后，房价也会相应上涨，所购买的低价期房的也会随之升值。

  一、实物PK图纸：现房所见即所得，期房买的是心跳。

  美城云庭(二手房)在售建面124—151平米舒居华宅，价格约6400元/㎡起，即买即可入住！75万起，入住城南最后的品质现房！

  咨询电话：转83056

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京ICP证080057号 电信业务审批【2010】字第296号 京公网安备538号 增值电信业务经营许可证B2-20100312

  随着板块关注度的一步步提升，这匹万众期待的“黑马”已逐渐驶入人们的心中。而第五城板块必将成为下一个成都楼市新热点，让我们拭目以待。

  三利麓山城以“健康之城生活之城”为生活，集生态居住(阅庐别墅、翠薇谷洋房、本草荟高层)、运动公园、星级酒店、绿色商务、全域健康、养生园林、丹青艺术馆、旗舰幼儿园等于一体的百万平米低密复合大盘。